Vente de biens immobiliers

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ENSEMBLE À FORT POTENTIEL

27910 Les Hogues

189 500 €

Référence : VM10548-COMPANY41123QZF

Date de l'annonce : 30/11/2024

Plateau Est de ROUEN, proche de Vascoeuil, Le Cabinet SENECAL de CHARLEVAL vous propose de visiter un ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes. La 1ère comprend séjour/salon avec cheminée insert, cuisine 1 chambre, salle de bain et WC Le grenier est aménageable. La seconde comprend en RDC, une grande pièce de vie avec espace cuisine, séjour, salle de bain, WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres. 2 garages, 1 atelier, 1 abri de jardin, 2 caves, l'ensemble sur un terrain d'environ 3100 m². Assainissement individuel pour chacune des maisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 110 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb salle de bain : 2

Année de construction : 1948

Nb chambre(s) : 4

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 2400 m²

Numéro de mandat : 9040

Type de chauffage : Individuel

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

345 kWh/m2 .an

11* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

11 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

970 €

1360 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

CABINET SENECAL ROUEN et CHARLEVAL

Tél. : 02 35 72 38 28

www.senecal-immobilier.fr

40 rue Saint-Sever

76100 ROUEN

Type de transaction :

Type de bien :

Ville :

Surface :

Dans un rayon de :

Budget :