Vente de biens immobiliers

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Location de biens immobiliers

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Vente de locaux commerciaux

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T3 - NEUF - DEVILLE LES ROUEN

76250 Déville-lès-Rouen

227 000 €

Référence : SRT022

Date de l'annonce : 19/09/2023

Le Cabinet SENECAL vous présente 4 logements NEUFS. Livraison en Juin 2024. Dans une résidence sécurisée et paysagée, venez découvrir ces 4 logements de type 3 situé à Deville les Rouen, sur l'axe principal, à proximité immédiate des commerces, accès direct aux transports et à l'A150, à 700 m de la Gare, parcs, infrastructures scolaires et équipements culturels et sportifs à côté. A 10 minutes des Docks 76 et de Mont-Saint-Aignan (université de Rouen). Ces 4 logements sont dotés de grands balcons, 1 place de stationnement en sous-sol et d'un local à vélo. Neuf, très lumineux et parfaitement bien agencé, une visite vous séduira ! - T3 situé au 1er étage : environ 60 m2 - balcon d'environ 6 m2 = 227.000 EUR - T3 situé au 2è étage : environ 61 m2 - balcon d'environ 5.6 m2 = 231.000 EUR - T3 situé au 2è étage : environ 60 m2 - balcon de 6 m2 = 228.000 EUR - T3 situé au 3è étage : environ 59.5 m2 - balcon d'environ 4 m2 = 230.000 EUR REMISE IMMEDIATE DE 10.000 EUR JUSQU'AU 10 DECEMBRE 2023 ! Logement soumis à la Norme RT 2012 - Construction avec des matériaux nobles, de grandes qualités. Investisseurs : Prévoir un loyer d'environ 670 EUR / mois C.C., correspondant à une rentabilité d'environ 3.6 % brut. Loi PINEL appliquable (défiscalisation). Ideal primo-accédant (PTZ), frais de notaire réduit.